5月14日，市自然资源局公布了2021年第一季度肇庆市本级存量住宅用地信息（截至2021年3月31日）。
单位：公顷（1公顷=10000平）
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
统计数据显示，肇庆市本级（含端州区、鼎湖区、高要区、肇庆高新区、肇庆新区）存量住宅用地（含未动工和已动工未竣工住宅用地）257宗，用地总面积1086.66公顷。
其中，未动工土地面积369.07公顷、已动工未竣工土地面积638.651公顷（含未销售房屋的土地面积159.81公顷）。
首先，来看看端州区。
端州有133个项目，总面积457.12公顷，存量住宅项目和用地面积均位列全市各区之首。
其中，未动工土地面积136.97公顷、已动工未竣工土地面积338.15公顷（含未销售房屋的土地面积2.10公顷）。
从位置上看，地块主要集中在城西龟顶山板块以及城东新区。
围绕着龟顶山，是目前光大连片开发的三个项目——光大锦绣山河、光大江与城、光大江山帝景，均价约6800-7500元/平。【延伸阅读】城东新区方面，光大天骄御景、海逸半岛、壹品湖山、阳光城檀府、碧桂园合景美的·阅江府、世茂滨江壹号等均在列。【延伸阅读】
再来看看鼎湖。
全区存量住宅项目共计46个，总面积达163.59公顷，其中未动工土地面积80.61公顷、已动工未竣工土地面积82.98公顷（含未销售房屋的土地面积22.09公顷）。
示意图显示，地块主要分布于鼎湖城区、鼎湖大道东侧沿江片区。
去年以来，鼎湖东部沿江及羚羊山北侧连片地块陆续被万达收入囊中，助力全市存量宅地版图的扩大。据悉，万达西江府一期首推70-127㎡一至四房，毛坯吹风价6800-8300元/平，计划本月底开盘。【延伸阅读】鼎湖城区已动工未竣工项目以中小型楼盘为主，有天标山水星御、涛汇·翠湖湾、鼎威花园等。值得一提的是，由国资委于2019年拿下的两宗地块也在本次公示中体现，靠近砚阳湖，备案名为砚湖海岸和砚湖阳光，但目前暂未动工。
高新区存量住宅项目共计21个，总面积达136.16公顷。
其中，未动工土地面积39.21公顷、已动工未竣工土地面积97.56公顷（含未销售房屋的土地面积71.65公顷）。
数据显示，目前板块存量宅地项目主要集中在麒麟湖片区及北部产学研配套区。
其中，麒麟湖片区项目有中交·滨湖雅郡、东澳御园、恒大绿洲、合景万景峰、信业尚悦湾，目前片区单价5字头起【延伸阅读】
而大旺北部项目则以金嘉龙湖·春江郦城、保利梦想城为主。【延伸阅读】
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肇庆新区存量住宅项目共计32个，总面积达201.26公顷。
其中，未动工土地面积49.82公顷、已动工未竣工土地面积151.44公顷（含未销售房屋的土地面积63.97公顷）。保利和悦湖畔、中海新城壹号、招商·依云水岸、龙光玖誉城、康桥天阶、宝能城、启迪科技城、景业壹方天地、香港城等项目均在列。此外，新区地主华侨城的6个住宅项目，目前已动工3个，并计划于本月推出纯水岸全新三期双湖景产品，户型涵盖98-170平三至五房，带装修/ 毛坯吹风单价1.1-1.2万/平。【延伸阅读】
最后，来看看高要。
全区存量住宅项目共计45个，总面积达128.53公顷。其中，未动工土地面积62.46公顷、已动工未竣工土地面积66.08公顷。
值得一提的是，2017年9月，龙光以总价3.7亿竞得蚬岗7宗地块，目前4宗地块已动工，2宗地块申请延迟动工，余下1宗暂未动工。
上月18日，该项目——龙光玖峯城开放营销中心和板房，拟首推47-105平一至三房以及133-142平别墅，目前正在认筹。【延伸阅读】
1.关于(4)住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。2.关于(6)建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。3.关于(7)未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需要填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~